“OOO역에서 만나자” 는 약속, 화장품가게, 악세사리 가게에서 구경도 하고, 역내에 있는 커피숍에서 사람들을 기다리기도 합니다.
서울메트로의 운행구간인 1,2,3,4호선에 현재 계약되어 운영중인 일반개별상가는 304개이고 일반경쟁, 최고가 낙찰제 입찰방식으로 진행한다고 합니다.
역사 중 가장 많은 상가가 입점해 있는 곳은 사당역 (4호선구간)으로 17개의 개별상가가 입점하고 있고 다음으로 안국역, 미아삼거리역, 총신대입구역이 13개의 상가가 입점해 있다고 합니다.
304개의 개별상가중 가장 많은 임대료를 내는 곳을 살펴보니 잠실역에 위치한 화장품로드샵인 ‘미샤’로 월 4천4백여만원의 임대료를 내고 있고, 그 다음이 학여울역에 위치한 ‘랜닥코리아’로 4천여만원을 내고 있습니다.
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역사명 |
점포번호 |
매장명 |
월임대료 |
계약업종 |
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잠실역 |
216-03 |
미샤 |
44,010,000 |
화장품 |
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학여울역 |
336-01 |
랜닥코리아 |
40,676,150 |
전시장 |
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안국역 |
318-03 |
파리크라상 |
34,100,000 |
제과점 |
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사당⑵역 |
226-05 |
김창숙 |
23,030,500 |
여성의류 |
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사당⑷역 |
433-15 |
네이처리퍼블릭 |
20,210,000 |
화장품 |
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사당⑷역 |
433-04 |
쌈지 |
17,510,000 |
신발 |
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사당⑵역 |
226-01 |
THE M |
17,501,000 |
여성의류 |
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일원역 |
348-01 |
위드팜 |
16,516,920 |
약국 |
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잠실역 |
216-02 |
훼미리마트 |
15,510,000 |
편의점 |
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안국역 |
318-04 |
브레댄코 |
15,500,000 |
제과업 |
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을지로입구역 |
202-05 |
신한은행 |
13,510,000 |
금융업 |
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강남역 |
222-02 |
훼미리마트 |
12,540,000 |
편의점 |
<서울메트로가 운영하는 역사의 상가현황 중 일부, 전체내용은 처부파일 확인바랍니다>
304개의 상가들의 월임대료를 합치면 8억7천3백여만원입니다. 월임대료로 이정도 벌어 들이는 거면 꽤나 짭짤하네요. 지하철역 상권은 앞으로 더 확대되고 성장할 가능성이 클 것이라는 전망입니다. 특히 유동 인구가 가장 많은 서울 지하철 1~4호선의 지하철역은 더욱 그렇지요. 그래서 서울메트로는 최근 지하철역 유휴공간 상업화에 적극 나서고 있다고 합니다.
서울메트로 관계자는 “82개역의 100곳을 상가시설로 전환준비중이며 1단계로 오는 4월 40곳에서 커피전문점을 경쟁입찰로 유치할 예정”이라고 하네요 (한겨레 : 지하철역은 지금 ‘프랜차이즈 바람’)
사업자들은 전략적으로 지하철역상권을 잡아 매출을 올려서 좋고, 서울메트로, 코레일, 도시철도공사등은 임대료로 이익을 내서 좋겠지요. 그렇지만 중요한 건 시민들이 매일 이용하는 곳이니만큼 시민들의 편리와 안전을 제일 먼저 생각해야 한다는 거겠죠? 그리고 단순히 상권으로만의 활용이 아니라 다양한 형태의 복합적 공간으로 발전할 수 있기를 기대해봅니다.
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